قوانین آپارتمان نشینی

جدا از اینکه شما مالک خانه ای هستید که در آن زندگی می کنید و یا مستاجر در هر آپارتمانی یک سری اصول و قوانین وجود دارد که در صورت رعایت نشدن از سمت ساکنین می تواند باعث آزار و اذیت دیگران شود.

معمولا کسانی که این قوانین را رعایت نمی کنند همان افرادی هستند که در اصطلاح روزمره به آن ها همسایه ی بد گفت می شود.

داشتن یک همسایه ی بد یکی از بدترین اتفاقاتی است که می توانید تجربه کنید.

امروزه با توجه به اینکه اکثر افراد زندگی آپارتمان نشینی را تجربه می کنند بهتر است همگی سعی کنیم نکاتی را رعایت کنیم تا باعث سلب آسایش و آزار دیگران نباشیم.

برای اینکه بتوانیم در مورد قوانین و فرهنگ آپارتمان نشینی صحبت کنیم ابتدا باید به این نکته اشاره کنیم که دو قسمت مجزا در آپارتمان ها وجود دارد.

قسمت هایی با مالکیت خصوصی که در واقع قسمت هایی است که شما به عنوان مالک یا مستاجر آن واحد درآن سکونت دارید و شخص دیگری جز شما اجازه ی استفاده از آن را ندارد.

و قسمت دیگر قسمت های عمومی یا مشاعات ساختمان هستند که همه ی ساکنین آپارتمان اجازه ی استفاده از آن را دارند مانند پارکینگ، پشت بام، راهرو و …

در ابتدا به برخی قوانین کلی مربوط به مشاعات ساختمان می پردازیم:

هزینه ی تعمیرات این بخش بر عهده ی تمامی ساکنین ساختمان است و باید به نسبت مساوی بین افراد تقسیم شود.
هیچ کدام از ساکنان ساختمان حق استفاده ی بیش از اندازه از قسمت مشاعات را ندارند. به طور مثال گذاشتن اسباب و وسایل اضافی داخل پارکینگ و دیگر قسمت ها خلاف قوانین آپارتمان نشینی است مگر اینکه با رضایت ساکنین انجام بگیرد.
هیچ کدام از ساکنین ساختمان حق استفاده ی خصوصی از این قسمت ها و امکانات آن به طور مثال شستن ماشین و … را بدون کسب رضایت دیگران ساکنان نخواهد داشت (به طور مثال اگر قصد پختن غذای نذری در قسمت پارکینگ یا حیاط را دارید این کار باید با اجازه ی واحد های دیگر انجام شود.
هیچ کدام از طبقات حق واگزاری پارکینگ و اجاره و فروش آن به غیر را ندارد مگر اینکه با اطلاع و رضایت مابقی انجام شود.
قرار دادن زباله، وسایل و آزاد گذاشتن حیوانات خانگی در قسمت مشاعات ساختمان ممنوع است.
استعمال دخانیات در راهرو، آسانسور و مکان های سربسته ی مشاعات مجاز نیست.
حفظ نظافت قسمت های عمومی ساختمان بر عهده ی همه ی ساکنین است و تمامی واحد ها باید در رعایت نظافت این قسمت بسیار دقت کنند.
گذاشتن کفش، وسایل تزیینی و … پشت درب هر واحد می بایست با تصمیم تمامی واحد ها انجام بگیرد.

از قوانین دیگر آپارتمان نشینی می توان به موارد زیر اشاره کرد:

ایجاد هر گونه سر و صدا خصوصا در زمان استراحت و شب خلاف قوانین آپارتمان نشینی است.
اگر قصد انجام هر گونه تعمیرات پر سر و صدا در داخل واحد خود که احتمال می دهید مخل آسایش دیگران است را دارید بهتر است این کار را با اطلاع قبلی و در روزهای غیر تعطیل مابین ساعت ۹ تا ۱۳.۳۰ و یا ۱۷ تا ۱۹ انجام دهید.
ایجاد هر گونه تغییر در نمای ساختمان که باعث ایجاد تفاوت و دوگانگی در نمای ساختمان شود ممنوع است.
شارژو هزینه های مشترک ساختمان باید به موقع پرداخت شود.

لازمه ی زندگی های امروزی و سکونت بی دغدغه در آپارتمان ها احترام و به قوانین و حقوق دیگران و تمامی مقرراتی است که رعایت آن ها باعث می شود کیفیت زندگی شما در محل سکونتتان در بالاترین حد ممکن خود قرار بگیرد.